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Immobilier: Bush devrait dévoiler jeudi un plan d'aide aux emprunteurs

actualité mondiale — Thu, 06 Dec 2007 21:04:00 +0100

Le président américain George W. Bush va dévoiler jeudi un plan très attendu d'aide aux ménages étranglés par leur prêt immobilier, pour prévenir une vague de saisies de logements, qui pourrait être désastreuse pour l'économie, ont affirmé plusieurs médias mercredi.

La proposition la plus spectaculaire de ce plan serait de geler pendant cinq ans les taux d'intérêt, à l'origine variables, de certains emprunts immobiliers, avance le quotidien Wall Street Journal, en citant deux personnes proches du dossier.

Interrogé par l'AFP, un haut responsable de la Maison Blanche s'est contenté d'indiquer que M. Bush comptait parler d'immobilier dans l'après-midi de jeudi.

Le plan de la Maison Blanche vise à soutenir les emprunteurs les plus fragiles financièrement qui, avec des prêts "subprime", ont souvent contracté des emprunts sur 30 ans prévoyant des taux alléchants les deux premières années, avant une remontée brutale des intérêts pendant les 28 années suivantes.

Ces prêts, massivement consentis en 2005 et 2006, voient arriver l'échéance fatidique de la première hausse des taux, qui risque de se traduire par une multiplication des saisies de logements avec le risque d'un effet domino sur la consommation et la croissance.

La proposition d'un gel des taux était très attendue et préconisée de différents bords, même si personne ne va jusqu'à proposer de financer une telle mesure par des fonds publics.

La candidate démocrate à la présidentielle Hillary Clinton a proposé mercredi une suspension des saisies pendant au moins 90 jours pour les familles vivant dans leur propre logement, et le gel pendant cinq ans des taux d'intérêt sur les emprunts immobiliers "subprime".

Une personne proche du dossier a indiqué au Wall Street Journal que les mesures que s'apprête à dévoiler la Maison Blanche pourraient s'appliquer à certains prêts consentis entre le 1er janvier 2005 et le 31 juillet 2007, à condition que les emprunteurs soient à jour de leurs remboursements et qu'ils remplissent certains critères.

D'autres emprunteurs pourraient obtenir des aides au refinancement de leur prêt, selon cette source.

Le plan prévoit aussi de donner aux autorités locales la possibilité de lancer des programmes obligataires défiscalisés dont les recettes serviraient à refinancer des crédits, comme l'avait déjà annoncé lundi le secrétaire au Trésor Henry Paulson.

Sans confirmer ces informations, le Trésor a annoncé une conférence de M. Paulson jeudi après-midi "pour discuter des efforts de l'administration Bush visant à aider les propriétaires à conserver leur logement".

M. Paulson avait lancé lundi plusieurs pistes pour aider les ménages étranglés par la hausse de leurs remboursements d'emprunts immobiliers, tout en se disant "optimiste sur le fait que nous aurons quelque chose à annoncer d'ici la fin de la semaine".

Il avait alors indiqué que les efforts viseraient essentiellement les ménages "ayant des revenus stables et un historique de remboursement à peu près convenable", qui pouvaient supporter les taux d'emprunts lorsqu'ils étaient assez bas dans leur phase initiale, mais qui ne peuvent plus honorer les taux une fois qu'ils sont ajustés à la hausse.

La proposition d'un gel des taux, si elle satisfait les emprunteurs et empêche des saisies, risque toutefois de susciter des réticences chez les investisseurs.

"Si un emprunteur risque de ne plus pouvoir faire face à ses remboursements parce que ses mensualités ont augmenté de 80 à 100 dollars par mois, il n'aurait pas dû obtenir un prêt pour commencer", estimait avant l'annonce du plan Kevin Giddis de Morgan Keegan.

"Tout cela n'est rien d'autre qu'un sauvetage gouvernemental qui ne fera rien d'autre que d'encourager les mauvais comportements à l'avenir", a-t-il ajouté.

Présidentielle américaine: l'économie revient en force dans la campagne

actualité mondiale — Thu, 06 Dec 2007 14:11:00 +0100

Contre toute attente, l'économie revient en force dans la campagne présidentielle américaine, à quatre semaines des premières échéances électorales, éclipsant la guerre en Irak dans les discours et les débats.

Avec la Bourse plus instable que jamais, la crise des prêts immobiliers qui s'amplifie, les coûts de santé qui s'aggravent et la crise des retraites qui se rapproche, les uns après les autres les candidats développent arguments et attaques pour répondre à des inquiétudes qui touchent de très près les électeurs - au premier chef les démocrates.

Certains croient déjà deviner une répétition de la campagne de 1992, où le démocrate Bill Clinton avait fait pratiquement l'impasse sur les thèmes de politique extérieure (au lendemain de la guerre du Golfe lancée et gagnée par son prédécesseur républicain George Bush). Ce qui compte pour l'électeur, "c'est l'économie, imbécile", martelait un de ses conseillers - célébrissime refrain qu'on recommence à entendre aujourd'hui.

A en croire un sondage réalisé pour le Des Moines Register de dimanche auprès des électeurs de l'Iowa, les premiers appelés à se prononcer le 3 janvier sur la course à la Maison Blanche, la santé, l'économie et l'emploi sont les trois principaux soucis des démocrates (cités par 87% d'entre eux), devant la guerre en Irak (82%).

Les républicains de l'Iowa s'intéressent plus à la sécurité nationale, au terrorisme, à l'immigration, mais la politique fiscale et commerciale et les retraites sont aussi des thèmes cités par une majorité d'entre eux.

Selon l'institut indépendant Pew Research cependant, l'économie figure tout de même au second rang des préoccupations des républicains au niveau national, juste derrière l'Irak (19% contre 25% selon une enquête publiée mardi).

Jeudi, l'ex-Première dame Hillary Clinton s'est rendue à Wall Street pour "un grand discours" sur la crise immobilière. Elle a appelé les milieux boursiers à "jouer (leur) rôle pour mettre fin à la crise des saisies immobilières qui étrangle les familles de la classe moyenne et menace notre économie".

Le même jour, l'un de ses principaux rivaux, John Edwards, a dévoilé ses propositions sur le "rêve de l'accession à la propriété". M. Edwards, le fils d'un ouvrier du textile qui a pour slogan la dénonciation de "deux Amériques" - celle des riches et celle des autres - centre l'essentiel de son message sur des thématiques économiques et sociales, "couverture santé universelle, bons emplois, logements abordables"...

D'après Peter Morici, professeur à la faculté de gestion de l'Université du Maryland, cette attention portée au portefeuille des Américains est nécessaire, mais les candidats vont devoir livrer des propositions concrètes.

"Il ne suffira pas aux candidats démocrates de faire campagne en dénonçant le bilan (du président George W.) Bush (...), au risque d'ouvrir une brèche pour les républicains", prévient-il.

Et pour les républicains, qui pour l'instant se limitent largement à dénoncer l'intention supposée des démocrates d'augmenter massivement les prélèvements obligatoires, "il ne suffira pas de faire campagne en disant 'baissons les impôts et tout va bien'", estime M. Morici. Surtout que "si nous entrons en récession, ce serait vraiment difficile (...) parce que les problèmes seraient trop graves".

Tandis que les thèmes économiques gagnent en importance, l'Irak semble devenir un sujet de plus en plus inconfortable des deux côtés de l'échiquier: pour les démocrates, il devient difficile de réclamer un retrait militaire à court terme alors que la situation tend à se stabiliser, au moins du point de vue de la sécurité.

Pour les républicains, la guerre est encore trop impopulaire pour qu'ils se risquent à la soutenir - à l'exception du sénateur John McCain, qui ne manque pas une occasion de se féliciter d'avoir défendu l'envoi de renforts de troupes en dépit de l'impopularité de sa position en début d'année.

Nouvelle crise pour les Sarkozy?

actualité mondiale — Sat, 06 Oct 2007 23:24:00 +0200

Nouvelle crise pour les Sarkozy?

Les Français se demandent chaque jour un peu plus si le couple n'est pas en train de traverser une nouvelle tempête

Mais où est donc Cécilia? A chacune des apparitions publiques de Nicolas Sarkozy, tous les milieux politiques parisiens se posent la question, constatant l'absence de la première dame de France aux côtés de son mari.

Les rédactions des grands quotidiens et hebdomadaires français sont en ébullition. Ils se demandent chaque jour un peu plus si la femme du président de la République et son mari ne sont pas en train de traverser une nouvelle tempête, un an et demi après avoir failli se séparer.

Absente de Sofia
Très remarquée avant-hier, l'absence de Cécilia lors de la visite du président français à Sofia - capitale bulgare - a contribué à alimenter les folles rumeurs sur la réalité exacte du couple présidentiel.

S'il est bien un pays où l'épouse de Nicolas Sarkozy devait l'accompagner, c'était là-bas. On se souvient que Cécilia Sarkozy avait en effet joué un rôle important dans la libération des infirmières bulgares, le 2 juillet, en se rendant en Libye, où elles étaient détenues depuis huit ans.

Or, à Sofia, le numéro un français avait à ses côtés... Sylvie Vartan (et son mari, Tony Scotti), qui, elle aussi, consacra toute son énergie à la libération des otages. Résultat: face à la presse, Nicolas Sarkozy dut vite justifier l'absence de sa femme: «Cécilia était blessée par les polémiques qui ont suivi son intervention remarquable. Elle a choisi d'être la plus discrète possible. C'est un choix éminemment responsable.»

Censée calmer les médias, la déclaration de Nicolas Sarkozy n'a cependant pas contribué à apaiser les rumeurs qui ne cessent d'enfler sur le couple depuis son installation à l'Elysée, tant il semble évident que Cécilia a du mal à endosser son statut de «First Lady».

Rarement à l'Elysée
Alors qu'après le départ du couple Chirac des travaux de rénovation ont eu lieu à l'Elysée, le couple Sarkozy ne réside toujours pas au «Château». Ils préfèrent, semble-t-il, l'apparente quiétude de leur appartement de Neuilly-sur-Seine, voire le pavillon de la Lanterne à Versailles.

Pour la majorité des observateurs politiques, il est clair que Mme Sarkozy passe peu de temps à l'Elysée, songeant surtout à s'occuper de ses enfants, «une priorité» selon Isabelle Balkany, l'une de ses rares intimes. Et, disent-ils, «vivre sa vie» comme elle l'entend, autrement dit le plus loin possible de la politique, qui ne semble désormais plus la passionner.

Le fait est que l'on ne voit pratiquement jamais les Sarkozy ensemble. Au contraire, le président préfère même déjeuner avec d'autres femmes, comme l'actrice Carole Bouquet, dans un restaurant asiatique près des Champs-Elysées.

Le 1er juillet dernier, après la garden-party présidentielle, Cécilia n'était pas venue avec Nicolas au concert de Michel Polnareff à la tour Eiffel. Pourtant, leurs deux filles - dont Jeanne-Marie, qui va prochainement se marier - étaient là.

Autres absences remarquées cet été: lors de leurs vacances aux Etats-Unis, elle n'avait pas accompagné le président qui rencontrait George W. Bush. Tout comme elle ne passa qu'une seule journée au sommet du G8 en Allemagne.

Cécilia fuit les mondanités, les soirées people, les matches de rugby, comme ce fut le cas le soir de France - Argentine, où elle alla dîner dans un restaurant du Marais plutôt que d'applaudir le Quinze tricolore dans les tribunes du Stade de France.

Une Cécilia qui semble aussi préférer la province. Le week-end dernier, elle a été aperçue avec sa belle-soeur dans le centre d'Avignon en train de faire du shopping. Pendant ce temps, le président se trouvait à Clermont-Ferrand.

Seul à Cardiff
Cette solitude de la première dame de France signifierait-elle que le couple est dans une mauvaise passe? Certains observateurs le pensent, allant même jusqu'à évoquer une éventuelle séparation à court ou moyen terme. Même si, pour eux, le mot «divorce» n'est pas d'actualité.

D'autres personnes affirment tout le contraire. Pour elles, tout va bien. Le couple demeure très attaché l'un à l'autre, voire indissociable. Le président étant omniprésent dans la gouvernance de la France, il sera aujourd'hui à Cardiff, au Pays de Galles, pour le match France - Nouvelle-Zélande. Là encore, Cécilia a choisi de se consacrer à ses activités personnelles.

Les dates-clés du couple Sarkozy

Octobre 1996 Mariage de Cécilia et Nicolas Sarkozy à Neuilly.

Mai 2005 Depuis la Jordanie, Cécilia annonce à Nicolas son intention de «marquer une pause». La rumeur d'une éventuelle relation entre Cécilia Sarkozy et Richard Attias s'ébruite. Le couple se sépare.

Août 2005 Cécilia apparaît en une de Paris Match aux côtés de l'homme d'affaires Richard Attias. Le couple est aussi vu à New York et à Cannes.

Octobre 2005 Nicolas Sarkozy est vu aux côtés de la journaliste du Figaro Anne Fulda.

Janvier 2006 Cécilia est de retour auprès de Nicolas, mais le couple évite de se montrer. Ce qui fait dire à beaucoup que ces retrouvailles, peu assumées, cacheraient une simple stratégie en vue de la course à la présidence de 2006.

Juillet 2006 Séparé depuis un an, le couple Sarkozy officialise ses retrouvailles en posant à la une des magazines français.

Janvier-avril 2007 La presse s'inquiète de ne pas avoir la moindre nouvelle de Cécilia depuis quatre mois! Elle serait en fait à Londres avec son nouvel amant, l'écrivain Marc Levy. Une information démentie par l'auteur mais pas par Cécilia.

Août 2007 Prétextant une angine blanche virulente, Cécilia ne participe pas à un pique-nique diplomatique organisé par George W. Bush. Ce qui relance les rumeurs de tensions dans le couple. D'autant plus que, dès le lendemain, une photo de Cécilia, en plein shopping et requinquée, apparaît dans la presse.

Septembre 2007 Cécilia se fait remarquer par son absence lors de la visite du président à Sofia, alors qu'elle avait joué un rôle important dans la libération des infirmières bulgares.