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Immobilier: Bush devrait dévoiler jeudi un plan d'aide aux emprunteurs

actualité mondiale — Thu, 06 Dec 2007 21:04:00 +0100

Le président américain George W. Bush va dévoiler jeudi un plan très attendu d'aide aux ménages étranglés par leur prêt immobilier, pour prévenir une vague de saisies de logements, qui pourrait être désastreuse pour l'économie, ont affirmé plusieurs médias mercredi.

La proposition la plus spectaculaire de ce plan serait de geler pendant cinq ans les taux d'intérêt, à l'origine variables, de certains emprunts immobiliers, avance le quotidien Wall Street Journal, en citant deux personnes proches du dossier.

Interrogé par l'AFP, un haut responsable de la Maison Blanche s'est contenté d'indiquer que M. Bush comptait parler d'immobilier dans l'après-midi de jeudi.

Le plan de la Maison Blanche vise à soutenir les emprunteurs les plus fragiles financièrement qui, avec des prêts "subprime", ont souvent contracté des emprunts sur 30 ans prévoyant des taux alléchants les deux premières années, avant une remontée brutale des intérêts pendant les 28 années suivantes.

Ces prêts, massivement consentis en 2005 et 2006, voient arriver l'échéance fatidique de la première hausse des taux, qui risque de se traduire par une multiplication des saisies de logements avec le risque d'un effet domino sur la consommation et la croissance.

La proposition d'un gel des taux était très attendue et préconisée de différents bords, même si personne ne va jusqu'à proposer de financer une telle mesure par des fonds publics.

La candidate démocrate à la présidentielle Hillary Clinton a proposé mercredi une suspension des saisies pendant au moins 90 jours pour les familles vivant dans leur propre logement, et le gel pendant cinq ans des taux d'intérêt sur les emprunts immobiliers "subprime".

Une personne proche du dossier a indiqué au Wall Street Journal que les mesures que s'apprête à dévoiler la Maison Blanche pourraient s'appliquer à certains prêts consentis entre le 1er janvier 2005 et le 31 juillet 2007, à condition que les emprunteurs soient à jour de leurs remboursements et qu'ils remplissent certains critères.

D'autres emprunteurs pourraient obtenir des aides au refinancement de leur prêt, selon cette source.

Le plan prévoit aussi de donner aux autorités locales la possibilité de lancer des programmes obligataires défiscalisés dont les recettes serviraient à refinancer des crédits, comme l'avait déjà annoncé lundi le secrétaire au Trésor Henry Paulson.

Sans confirmer ces informations, le Trésor a annoncé une conférence de M. Paulson jeudi après-midi "pour discuter des efforts de l'administration Bush visant à aider les propriétaires à conserver leur logement".

M. Paulson avait lancé lundi plusieurs pistes pour aider les ménages étranglés par la hausse de leurs remboursements d'emprunts immobiliers, tout en se disant "optimiste sur le fait que nous aurons quelque chose à annoncer d'ici la fin de la semaine".

Il avait alors indiqué que les efforts viseraient essentiellement les ménages "ayant des revenus stables et un historique de remboursement à peu près convenable", qui pouvaient supporter les taux d'emprunts lorsqu'ils étaient assez bas dans leur phase initiale, mais qui ne peuvent plus honorer les taux une fois qu'ils sont ajustés à la hausse.

La proposition d'un gel des taux, si elle satisfait les emprunteurs et empêche des saisies, risque toutefois de susciter des réticences chez les investisseurs.

"Si un emprunteur risque de ne plus pouvoir faire face à ses remboursements parce que ses mensualités ont augmenté de 80 à 100 dollars par mois, il n'aurait pas dû obtenir un prêt pour commencer", estimait avant l'annonce du plan Kevin Giddis de Morgan Keegan.

"Tout cela n'est rien d'autre qu'un sauvetage gouvernemental qui ne fera rien d'autre que d'encourager les mauvais comportements à l'avenir", a-t-il ajouté.

Le parler vrai de Nicolas Sarkozy aux Etats-Unis

actualité mondiale — Sat, 10 Nov 2007 01:03:00 +0100

Le parler vrai de Nicolas Sarkozy aux Etats-Unis Le quotidien dresse un bilan positif du voyage à Washington réalisé cette semaine par le président français Nicolas Sarkozy. "Il a su utiliser ses talents de charmeur de serpents pour se mettre dans la poche le Congrès américain et le gouvernement de Bush. (...) Le discours solennel, en français, du président de la France n'était pourtant pas seulement celui d'un vieil ami qui cherche la réconciliation. C'était aussi celui d'un Français qui souhaite conserver une marge de manoeuvre. (...) Ses critiques en attestent : contre la politique du dollar faible qui comporte un 'risque de guerre économique', ou contre les 'excès et les abus' du capitalisme financier qui, selon lui, doit être assorti 'de règles et de sauvegardes'. Il a aussi plaidé pour une réforme de l'ONU et a demandé aux Etats-Unis de mener la lutte contre le réchauffement climatique. Et il n'a ainsi pas seulement cherché à améliorer ses relations avec Bush : il a aussi préparé l'agenda politique avec le prochain gouvernement."

La situation hors de contrôle en Californie

actualité mondiale — Wed, 24 Oct 2007 09:58:00 +0200

De nouveaux incendies ont éclaté alors que près d'un demi-million d'Américains ont déjà dû quitter leur maison dans la région de San Diego. Le président Bush doit se rendre sur place jeudi.

Ambiance apocalyptique en Californie. Maisons réduites en cendres, carcasses de voitures jonchant les rues, air obscurci par les flammes et la fumée : tel était le spectacle offert mardi par les localités ravagées de Rancho Bernardo, Fallbrook et Ramona dans le comté de San Diego. 513.000 résidents de cette zone ont reçu l'ordre impératif de quitter leur domiciles alors que les flammes se sont propagées à des quartiers entiers. Des centres d'hébergement ont été installés, dont un dans un stade où se trouvaient mardi quelque 20.000 déplacés.

En dépit de trois jours du combat acharné contre les incendies des 8.000 pompiers mobilisés, épaulés par 90 hélicoptères et avions, la situation continue de se dégrader. De nouveaux foyers sont apparus, portant à 16 les feux qui dévorent la Californie. Déterminé à ne pas répéter les mêmes erreurs qu’il y a deux ans avec l’ouragan Katrina, George Bush a annoncé qu’il se rendra en Californie dès jeudi.

Le feu a passé la frontière mexicaine

Le président a déclaré la situation d'urgence en Californie. L'Etat fédéral peut désormais coordonner des évacuations et mobiliser des rations alimentaires et toutes les ressources nécessaires. Le président accusé d’inertie en 2005 n’a pas manqué de souligner son inquiétude : "Nous adressons nos prières et nos pensées à ceux qui ont été touchés, et nous envoyons également l'aide fédérale" a-t-il annoncé mardi. Le Pentagone a déjà dépêché des soldats, des équipements de lutte contre les incendies et des fournitures humanitaires.

Depuis dimanche, plus de 1.660 km2 de terrain et 1600 habitationset commerces sont partis en fumée. Cependant malgré l’ampleur de la catastrophe, un seul mort et une quarantaine de blessés sont pour le moment à déplorer. Le feu, qui a aussi durement frappé la région autour de Los Angeles (Malibu, San Bernardino) provoquant l’évacuation de milliers d’habitants, a même débordé au Mexique. Pour l’instant sans faire de dégâts.

Des incendies insatiables

Le chef des pompiers du comté de Los Angeles, Michael Freeman, a dit espérer des renforts du nord de la Californie, mais aussi d'Etats voisins d’Arizona et du Nevada pour soulager ses hommes épuisés, qui ont perdu un temps précieux en tentant de convaincre des propriétaires réticents de quitter leur domicile. «La vérité est qu'il n'y a pas assez de moyens aériens, pas assez d'hélicoptères, pas assez de bombardiers d'eau», a affirmé son homologue du comté d'Orange voisin, Chip Prather, dont les hommes luttaient contre un feu de 7.600 hectares d'origine criminelle.

Le sinistre dont les panaches de fumée sont visibles depuis l’espace ne devrait pas faiblir avant 24h. Les vents venus du désert californien soufflant jusqu'à 113km/h, qui attisent et éparpillent les braises, créant de nouveaux foyers, devraient alors décliner. Certains pompiers craignent cependant que les incendies ne s’arrêtent qu’une fois l’océan atteint.